Bostadsfastighet med fint läge
Delvis vakant hyresfastighet med en uthyrningsbar area om ca 395kvm. På fastigheten finns en byggnad uppförd 1944 med ett högt och fint läge på Stora Essingen. Byggnaden är i två plan samt inredd vind och delvis inredd källare (souterräng). 7st bostäder (1-4 RoK) om totalt ca 353 kvm. En inredd lokal i souterräng om ca 42 kvm. Fastigheten troligtvis stambytt under mitten av 1990-talet.
Planlösning
På tomten finns en byggnad, uppförd 1944. Byggnaden, om totalt ca 395 kvm uthyrningsbar area, är byggd i souterräng, med två hela plan ovan mark, källarplan delvis under mark samt ett vindsplan. Fastigheten är belägen med ett högt, ljust och öppet läge på Stora Essingen.
VÅNINGSPLAN BV, Plan 1, Vind
Våningsplanen utgörs av 7st bostadslägenheter om 1-4 rum.
KÄLLARPLANET utgörs av en inredd lokal om ca 42 kvm. Denna lokal har ljusinsläpp och kan sannolikt inredas för uthyrning.
Övriga ytor i källarplanet utgörs av teknikrum, lägenhetsförråd, tvättstuga och övriga förrådsytor.
Tomt - Parkering
Tomten (724 kvm) är sluttande och utgörs mestadels av uteplatser, parkeringsplatser och buskage. På tomten finns sannolikt möjlighet att anlägga fler parkeringsplatser.
Hyresgäster
Fyra lägenheter är uthyrda. Tre lägenheter samt den inredda lokalen i souterrängplan är vakanta.
Renoveringar - Utfört Underhåll
Fastigheten troligvis stambytt i mitten av 90-talet.
Närservice
Service och butiker
Det finns en livsmedelsbutik på ön, där boende kan handla grundläggande varor. På Stora Essingen finns några restauranger och kaféer, som erbjuder allt från lokala måltider till fika och lättare luncher.
Skolor och förskolor
Förskolor: Det finns ett par kommunala förskolor på ön, vilket gör att familjer med små barn kan bo kvar och ha nära tillgång till barnomsorg.
Grundskola: På Stora Essingen finns en grundskola, Essingeskolan, som erbjuder undervisning upp till årskurs 6. Äldre elever får pendla till andra stadsdelar.
Kommunikationer
Transport och kommunikation
Ön nås via Essingeleden (E4/E20), som passerar både Stora och Lilla Essingen, vilket ger goda förbindelser till övriga delar av Stockholm och motorvägarna. Det finns begränsade parkeringsmöjligheter på ön, vilket är en vanlig fråga i mindre stadsmiljöer.
Kollektivtrafik:
Bussar trafikerar ön och förbinder Stora Essingen med exempelvis Fridhemsplan och andra centrala delar av Stockholm. Busslinje 1 är den huvudsakliga förbindelsen, vilket gör pendlingen smidig. Tvärbanans station på Stora Essingen erbjuder en snabb förbindelse till områden som Alvik och Liljeholmen, vilket underlättar för resor till tunnelbanenätet och andra kollektivtrafiksystem.
Tidplan
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Visning
Indikativt bud
Loi samt due dilligence start senast
Överlåtelseavtal tecknas senast
Tillträde
Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.
Ansvarig Mäklare
070-782 00 90
